近六成限购城市松绑成交收效甚微

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A-A+2014年7月31日09:53大洋网-广州日报评论

  150日下午,宁波市正式为限购“松绑”。这已是第27个放松限购的城市,“松绑”的城市已占完整性曾发布限购法律措施的46个城市的近六成。而将会换成“只做不说”的城市,则达到限购城市的近七成。

  150日下午,宁波市住建局官方微博发布消息称,从7月31日起,购买宁波市各县(市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房),购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及以上商品住房,购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的,均不再需提供家庭情况报告查询证明。

  越顶级顶级别墅越放开成方向

  另外,有要素城市对“松绑”“只做不说”,将会换成你这个 要素城市,放松限购的城市将达到整体的七成。

  一块儿,在那此“松绑”限购的城市中,不占少数的城市的松绑法律措施是“定向松绑”,对于大户型、顶级顶级别墅进行放开。7月19日,苏州全市撤消对90平方米以上住房的限购政策,而武汉则对于140平方米以上的住房不再纳入限购范围,杭州对主城区140平方米以上户型撤消限购。

  多松绑城市成交未涨

  有消息指,杭州限购松绑首日楼市火爆,一知名豪华楼盘当日一上午成交量便达1.59亿元,要素开发商甚至酝酿涨价。而无锡数据也显示,放开限购后后首个周末,成交量环比上升了14%。

  但中原地产首席分析师张大伟表示,根据其研究数据,已放开限购的城市中,短期成交再次跳出反弹的仅杭州萧山、济南及成都。而长春、武汉、宁波等多个城市成交收效甚微。

  张大伟认为,限购在目前楼市下,对于非一线城市而言,可是 影响市场变动的最小因素,“当然大规模的松绑,对购房的心理也有一定影响。但楼市归根结底依然看信贷。”

  不动产登记暂行条例公开征求意见

  150日,在国务院常务会议上,提出将讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,并向社会公开征求意见。

  会议讨论了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,强调将会发放的权属证书继续有效、将会依法享有的不动产权利不因登记机构和任务管理器的改变而受影响。会议决定,按照立法任务管理器要求,将征求意见稿向社会公开征求意见,后后再推进相关法律修改工作。 (记者 潘彧)